房地產中介的門店租金找稅務代開增值稅稅點多少?
時間:2023-05-25 05:02 編輯:長沙代理記賬
房地產中介的門店租金找稅務代開增值稅稅點多少?
根據《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》:
房地產開發一般納稅人銷售房地產老項目,可選擇簡易計稅辦法,依照5%的征收率計算交納增值稅:
房地產老項目,是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目.
所以,你公司出售門面,如果符合上述老項目的規定,可按5%的征收率計算交納增值稅,但不得抵扣進項稅額.
如果你公司出售的門面不屬于通知規定的老項目,則應按11%的稅率計算交納增值稅,可以抵扣進項稅額.
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