記者昨日從國土資源部獲悉，近日，據國家稅務總局相關人士透露，湖南、湖北兩個最新試點區域的房產稅改革征收細則正在制定中，房產稅擴容范圍包括個人已購的第二套存量房，征收的稅率不會太高。據悉，此次試點與上海、重慶不同的是，計稅依據由原來的房產原值改為市場評估價。

　　據了解，關于湖南、湖北兩地將作為繼上海、重慶之后試點房產稅改革的第二批征收范圍的傳聞，早在去年年底就已傳出。

　　業內人士認為，房產稅是一項長期的制度安排，征收范圍將逐漸擴大，一旦房產稅試點增加，長沙工商代辦，對多套房擁有者的心理影響將非常大，也有可能給部分市場帶來一定的存量供給，預期后市特別是非普通住宅市場將可能繼續有稅費等調控政策出臺。