物業管理企業會計分錄大全
時間:2020-06-22 20:22 編輯:長沙代理記賬
1、資產類科目:庫存現金、銀行存款、其他貨幣資金短期投資、應收票據、應收賬款、預付賬款其他應收款、長期待攤費用、固定資產、低值易耗品、固定資產清理、累計折舊、在建工程等。
2、負債類科目:應付職工薪酬、應付票據、應付賬款、短期借款、長期借款、其他應付款、預收賬款、應交稅金、其他應交款等。
3、所有者權益類科目:實收資本、資本公積、本年利潤、利潤分配、盈余公積等。
4、成本類科目:無,一般不通過成本結轉,直接進主營業務成本或其他業務支出科目。
5、損益類科目:主營業務收入、其他業務收入、投資收益、營業外收入、主營業務成本、稅金及附加、其他業務支出、銷售費用、管理費用、財務費用、營業外支出、所得稅、以前年度損益調整等。
二、相關賬務處理(不限于且僅供參考):
1、存現
借:銀行存款(明細科目為銀行所在名稱)
貸:庫存現金
2、提現
借:庫存現金
貸:銀行存款
3、計入稅金及附加
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交城市維護建設稅
應交稅費——應交教育費附加
4、養老金誤收退稅
借:銀行存款
貸:應付職工薪酬—養老保險基金
5、代付上月員工通話費
借:其他應收款—員工—電話費
貸:銀行存款
6、代收電信公司電費(預收一年,每月分攤)
借:銀行存款
貸:預收賬款—基站電費
7、電信公司電費計入
借:預收賬款—電費
貸:管理費用—電費
8、轉存單位定期存款一份
借:其他貨幣資金—定期存款
貸:銀行存款
9、當月繳納上月應繳未繳的增值稅
借:應交稅費——未交增值稅
貸:銀行存款
10、付上月份電話費
借:管理費用—電話費
應交稅費—應交增值稅(進項稅額)
貸:銀行存款
11、付上月份水費(分辦公區、宿舍、食堂、綠化、商鋪、消防、生活用水等)
借:管理費用—水費(辦公費……)
應交稅費—應交增值稅(進項稅額)
預收賬款—業主二次供水(生活用水)
貸:銀行存款
12、付上月中旬及本月中旬電費
借:管理費用—電費
應交稅費—應交增值稅(進項稅額)
預收賬款—業主二次供水能耗
—業主電梯能耗
貸:銀行存款
13、收電信線路改造勞務費
借:庫存現金
貸:其他業務收入—維修收入
14、付萬用表檢測費用及購潤滑油
借:管理費用—維修費
低值易耗品—維修用具
貸:庫存現金
15、購書刊、洗發水(發放員工)
借:應付職工薪酬—工會經費、職教費
貸:庫存現金
16、收商鋪水電費
借:庫存現金
貸:其他應收款—商鋪—電費/水費
17、發放上月管理員工工資
借:應付職工薪酬-工資等
貸:庫存現金
18、代付上月中隊戰士、搬運工工資(為減少交養老保險人數,故作總公司支付)
借:其他應收款—總公司
—房開公司(代付搬運工工資)
貸:庫存現金
19、購軍靴、環衛服裝
借:其他應收款—員工—服裝費
貸:庫存現金
20、支付上月垃圾裝車費
借:其他業務支出—裝修垃圾清運費
應交稅費—應交增值稅(進項稅額)
貸:現金/銀行存款
21、付維修電機費及購買燈光等費用
借:管理費用—維修費
低值易耗品—維修用具
應交稅費—應交增值稅(進項稅額)
貸:現金
22、購置保潔、維修用配件
借:低值易耗品—保潔用具
—維修用具
應交稅費—應交增值稅(進項稅額)
貸:庫存現金
23、收員工上月手機通話費
借:庫存現金
貸:其他應收款—員工—電話費
24、收商鋪管理押金
借:庫存現金
貸:其他應付款—商鋪押金
25、退業主裝修保證金
借:其他應付款—業主—裝修保證金
貸:庫存現金
26、中隊活動開支
借:應付職工薪酬—工會經費
貸:庫存現金
27、付馬匹治療費及購馬飼料款
借:管理費用—治安費
貸:庫存現金
28、付購菜款柴油大米及食油款
借:應付職工薪酬-福利費—伙食費
貸:庫存現金
29、收物管費等
借:庫存現金/銀行存款
貸:預收賬款—業主—物管費—業主—電梯能耗費
—業主—二次供水
—業主—停車綜合服務費
—業主—垃圾清運費
其他應付款—業主—裝修保證金
30、代房開公司代購垃圾袋
借:其他應收款—房開公司名稱
貸:庫存現金
31、罰款收入
借:庫存現金
貸:營業外收入—賠款
32、食堂購洗潔精及飯盒等
借:低值易耗品—廚房用品
貸:庫存現金
33、食堂購液化氣及煤氣罐一只
借:應付職工薪酬-福利費
低值易耗品—煤氣罐
貸:庫存現金
34、購發票辦公用品、報銷車費等
借:管理費用—辦公費
—差旅費
貸:庫存現金
35、付生活垃圾費、保潔等
借:管理費用—保潔費(排污費、垃圾處置費等)
貸:庫存現金
36、領用低值易耗品
借:管理費用—低值易耗品攤銷
貸:低值易耗品—維修用具
—保潔用具
—廚房用具
37、商鋪電費計入
借:其他應收款—商鋪——電費
貸:管理費用—電費
38、開辦費用的攤銷
借:管理費用—開辦費攤銷
貸:長期待攤費用—開辦費
39、計提折舊
借:管理費用—折舊費
貸:累計折舊
40、計提本月工資
借:管理費用—工資
貸:應付職工薪酬-工資
41、計提各項經費
借:管理費用—福利費
—工會經費
—教育經費
貸:應付職工薪酬-福利費
應付職工薪酬-工會經費
應付職工薪酬-職教費
42、空置房應收物管費
借:其他應收款—房開公司
貸:主營業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
43、結轉本月收入
借:預收賬款—業主—物管費
—業主—車位物管費
—房開公司
—商鋪—物管費
—商鋪—租金
貸:主營業務收入
其他業務收入
44、結轉開工裝修垃圾費
借:預收賬款—業主—垃圾清運費
貸:其他業務收入—垃圾清運費
45、(1)月份終了,將當月發生的應繳增值稅額自“應交稅費——應交增值稅”科目轉入“未交增值稅”科目。
借:應交稅費——應交增值稅(進銷稅額差額,或者也可再通過-轉出未交增值稅過渡下最終轉到-未交增值稅)
貸:應交稅費——未交增值稅
(2)計提本月稅金及附加
借:稅金及附加
貸:應交稅費—城建稅
—教育費附加等
46、計提本月養老保險、醫療等五險一金
借:管理費用—養老金
貸:應付職工薪酬-養老、醫療等五險一金
47、結轉益類賬戶
借:主營業務收入
其他業務收入
營業外收入
貸:本年利潤
48、結轉損類賬戶
借:本年利潤
貸:管理費用
其他業務支出
稅金及附加
支付給自來水公司或供電局時:
借:其他應收款
貸:銀行存款
向業主收回時
借:銀行存款
貸:其他應收款
其他業務收入
應交稅費-應交增值稅-銷項稅額