業主購買新房子以后要在3個月內憑借購房合同到相關的部門繳納契稅和維修基金.繳納完相關的費用后,業主就可以辦理房產證,如果超過了一定的期限,就需要繳納一定的滯納金.根據我們國家的法律規定,納稅人如果沒有按照規定的期限繳納稅款的,那么就需要繳納一定的契稅滯納金.契稅滯納金的繳納時間從滯納稅款的那一天開始計算.滯納金的計算也有一定的法律規定,按照法律的規定滯納金的征稅金額為稅款的萬分之五,一般情況下,只有繳納完契稅才可以領取房產證.

買房必須要繳納契稅,業主如果沒有按時繳納契稅,按照法律規定需要繳納滯納金.業主拖的時間越久,需要繳納的滯納金就越多的契稅.契稅的數額并不難計算,需要繳納的稅額一般是總價乘上相關的稅率,買賣商品房和個人自住房的稅率是不同的,業主要計算清楚.

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