公司地址難以解決？“住改商”幫你降低創業門檻！

2019-04-19

隨著現在國家對小微企業創業政策的落實， 民用房現在能夠改成商用性質的房，用來做生意，降低了企業創業的成本和門檻。那么住改商證明需要什么手續呢？“住改商”的房子能否辦理營業執照？下面，小楓為大家詳細講解一下有關“住改商”的相關內容。

一、申請辦理“住改商”證明程序要求

1、申請人持申請地房產證和租賃合同原件到申請地所在的村（居）會填寫申請“住改商”證明備案表（備案表由村居委會保管），經村（居）會確認申請地為臨街首層后領取公告樣式。

2、申請人在申請地的利害關系人出入口處張貼書面公告，張貼公告后申請人拍照證明，照片上要顯示張貼公告的時間。

3、申請人將公告照片、公告各一份提交申請地村（居）委會

4、公告期間申請地村（居）委會就利害關系人提出的意見做好書面記錄

5、公告期滿后申請人憑本人身份證到申請地村（居）委會查村是否符合審批條件

①公告期內業主未提出反對意見，即認為全體利害關系人同意該申請，由村（居）委會出具“住改商”證明

②公告期間只要有業主提出反對意見，即認為全體利害關系人不同意該申請，村（居）委會不予出具“住改商”證明。

注意事項：

1、公告中聯系人及聯系電話為申請地村（居）委會，申請地村（居）委會應向申請人提供聯系人姓名及聯系電話；

2、公告時間為自公告張貼之日起七日。

3、公告期間申請地村（居）委會應監督申請人是否在申請地的利害關系人出入口處張貼公告；

4、申請人憑（村）居委會出具的“住改商”證明和辦理工商登記應提交的材料到工商部門辦理工商登記，工商部門根據“住改商”證明中的經驗范圍核準，申請人實際經驗范圍應與擬從事經驗范圍相符。

5、同一申請地變更經營者、經營范圍應重新辦理“住改商”證明申請。

二、“住改商”注冊公司需要辦理哪些手續？

1、準備房產證復印件、租賃協議等住宅合法使用證明，長沙公司注銷，以及有業主委員會或居委會蓋章的《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》；

2、確定經營范圍，若屬于餐飲、美容、煙酒等特殊經營項目的話，需要到相關部門辦理相關資質或許可證；

3、準備5-8個公司名稱到工商局核名；

4、持所有申請材料到工商部門設立公司，申領營業執照；

5、到公安局備案刻章點刻章；

6、到稅務部門登記備案；

7、到銀行開立基本戶。

“住改商” 的辦法為群眾創業打開方便之門，而選擇使用住宅注冊公司的創業者也要注意，一定要走合法程序設立公司，營業期間盡量不要影響周圍居民，保證依法經營、合法經營。若您想要使用住宅房注冊公司但仍不知如何辦理的話，可在微信后臺給小楓留言，小楓一定第一時間回復您哦~

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