內部承包取得利益應征收營業稅

　　有些行政事業單位為節約經費開支，把單位門面房、食堂等交由內部職工承包經營，單位收取租金或管理費。若沒收取租金或管理費的，就用房租抵工資、抵應酬費、抵工程款等。在稅務部門進行檢查時，責令這類單位繳稅。

　　風險提示
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　　無論哪種內部承包形式，行政事業單位都因此減少了開支或取得了其他經濟利益，根據規定，負有營業稅納稅義務的單位為發生應稅行為并向對方收取貨幣、貨物或其他經濟利益的單位，包括獨立核算的單位和不獨立核算的單位。所以，行政事業單位內部承包取得的其他經濟利益應征收營業稅，并隨同營業稅附征城建稅和教育費附加。

　　對于未取得房租，而是以房租抵工資、抵應酬費、抵工程款，則根據《房產稅暫行條例》相關規定，各地都根據實際情況制定了政策，對未收取房租但取得其他經濟利益的也要征收房產稅。

　　而對于內部承包業務，根據規定，納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的價格明顯偏低并無正當理由的，由主管稅務機關核定其營業額。同時，《稅收征管法》規定，以下兩種情形稅務機關有權核定應納稅額，即納稅人發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；納稅人申報的計稅依據明顯偏低又無正當理由的。對于核定應納稅額的具體程序和方法，《稅收征管法實施細則》規定，長沙代理記賬，稅務機關有權采用下列方法核定其應納稅額，參照當地同類行業或者類似行業中經營規模和收入水平相近的納稅人的稅負水平核定，或按其他合理方法核定。

　　最后，提醒納稅人，對稅務機關采取上述方法核定的應納稅額有異議的，應當提供相關證據，經稅務機關認定后，調整應納稅額。