國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于疫情期間不動(dòng)產(chǎn)出租方因減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的公告

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局公告2020年第7號        2020-05-09

　　為貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于減輕服務(wù)業(yè)小微企業(yè)房租負(fù)擔(dān)、推動(dòng)出租方對其減免租金幫助緩解疫情影響的部署，現(xiàn)就疫情期間不動(dòng)產(chǎn)出租方因減免承租的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)出租方減免同一服務(wù)業(yè)小微企業(yè)2020年上半年至少三個(gè)月租金，幫助其渡過疫情難關(guān)的，可以申請減征或免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　減免至少三個(gè)月租金，指出租方按月減免三個(gè)月(含)以上的租金；或通過定額或比例等方式減免租金，按照2020年上半年有效合同(協(xié)議)計(jì)算的減免租金額度，相當(dāng)于三個(gè)月(含)以上的租金。

　　其中服務(wù)業(yè)小微企業(yè)是指從事交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、建筑服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)等行業(yè)，且同時(shí)符合2019年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個(gè)條件的企業(yè)。

　　二、減免稅額按減免租金的總額和三個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅額孰低原則確定。

　　三、出租方因疫情已享受困難中小企業(yè)減免或因減免個(gè)體工商戶租金相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的，不再疊加享受。

　　四、出租方提出減免稅申請時(shí)，長沙代理記賬，應(yīng)提交如下材料：

　　（一）納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表；

　　（二）減免稅申請報(bào)告；

　　（三）證明減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)租金的相關(guān)資料(如不動(dòng)產(chǎn)租賃合同及減租補(bǔ)充合同)；

　　（四）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)或土地的材料原件及復(fù)印件(原件查驗(yàn)后退回)。

　　五、出租方應(yīng)于2020年9月30日前通過辦稅服務(wù)廳或選擇登陸福建省電子稅務(wù)局“非接觸式”提交減免申請，逾期提交的，稅務(wù)機(jī)關(guān)不再受理。

　　六、出租方騙取減免稅的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　七、本公告自發(fā)布之日起施行。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局