目前我國土地增值稅實行四級超率累進稅率：

　　1)增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。

　　2)增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。

　　3)增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。

　　4)增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

　　部分財稅從業人員沒有理解上述超率累進稅率的實質，誤以為稅率從低檔稅率升為高檔稅率土地增值稅稅負會有一個“跳躍”，下圖模擬了一個案例，即土增稅收入恒定為100的情況下，扣除額（圖中X軸數據）在1-100區間變動（相當于增值率變動、稅率變動），對應土地增值稅（圖中Y軸數據）的變化情況。

　　從上圖可見，土增稅和增值率之間是個連續的曲線對應關系，長沙公司注冊，即不存在稅率跳檔，土增稅稅額驟升/驟降的情況（不考慮普宅免稅等特殊情況）。當然稅率的提升會導致土增稅稅負的提升，只不過這種提升是緩慢而連續的，并非想象的迅速而間斷跳躍的。

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